Inspeção Predial

Com o Laudo de Autovistoria Predial, também conhecido como Laudo Inspeção Predial é possível definir, por nível de urgência, as necessidades de correção dos defeitos encontrados no condomínio. Isso agrega valor a gestão do síndico, pois é capaz de ajudar na redução dos custos de manutenção.

Muito mais que um documento obrigatório, com ele é possível criar um plano de manutenção períodica para sanar e evitar problemas no funcionamento da estrutura do edifício.

Normas

Nosso Laudo de Autovistoria Predial atende a NBR 16747/2020 seguindo a correta análise dos riscos e estado estrutural para melhoria das condições de segurança da construção.

Orientações

Os Laudos de Inspeção Predial são elaborados com orientações que visam facilitar a tomada de decisões pelos síndicos e administradores prediais. Com foco na solução dos problemas.

Periodicidade

Laudos de Inspeção Predial elaborados de acordo com as diretrizes e com a legislação locais. Sua periodicidade é de acordo com a idade e necessidade de cada construção.

Vistorias

Na Inspeção Predial são avaliados todos os componentes e sistemas disponíveis no edifício. É elaborado um documento que identifica as falhas e possíveis anomalias.

Vantagens da Inspeção Predial

A elaboração da Inspeção Predial é de grande importância para a correta gestão do Plano de Manutenção do condomínio. Para o síndico significa uma grande melhoria no funcionamento dos equipamentos do edifício e para os moradores
representa mais segurança e qualidade de moradia.

Consultoria Predial

As consultorias voltadas para os condomínios possuem foco no bom funcionamento predial através da implementação de processos personalizados e adequados para cada necessidade condominial.

Plano de Manutenção Predial

Elaboração de um Plano de Manutenção Predial conforme as necessidades do condomínio, ou a Revisão de Planos existentes para adequação em relação ao tempo de vida útil do condomínio. Visando a redução de custos através da manutenção
preventiva.

Revisão de Contratos

Análise e revisão dos contratos de manutenção do condomínio para adequá-los às reais necessidades dos equipamentos existentes. Este serviço visa melhorar a qualidade de funcionamento aliado a redução dos custos.

Gestão de Manutenção Predial

A Gestão de Manutenção Predial visa a responsabilidade e gestão do funcionamento de todo o sistema predial. Com ela é possível garantir que todos os serviços relacionados à manutenção predial estejam sendo cumpridos adequadamente.

Fiscalização de Obras

O serviço técnico de Fiscalização de Obras visa garantir que todos os requisitos contratados sejam cumpridos, além de acompanhar a realização da obra e fiscalizar o cumprimento das exigências técnicas relacionadas ao serviço
realizado.

Frequência das Inspeções

É importante ressaltar que existem diversas legislações municipais que determinam a entrega períodica do Laudo de Autovistoria pelo responsável do Edifício ou Condomínio. Elas variam de acordo com a idade da construção, em geral podemos apresentar as seguintes recomendações em relação ao tempo de uso:

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